Immobilie merken

Wohnung für Sportliche

Wohnung , 4813 Altmünster

Der Ausblick

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Wohnung für sportliche!

Klein und fein befindet sich diese charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage am Ortsrand von Altmünster. Ein toller Ausblick auf den Traunsee entschädigt für das Treppensteigen in den 3,5 Stock. Vom Balkon aus genießen Sie den fantastischen Blick auf den Traunstein in all seinen Facetten.

Die ca. 50 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Ess- Wohnzimmer, kleine Küche, kompaktes Schlafzimmer. Kleines Bad mit Wanne und WC extra, runden das Raumangebot ab. Die Ausstattung ist modern und gepflegt.

Parkmöglichkeiten stehen ausreichend direkt vor dem Haus zur Verfügung. Der öffentliche Badezugang zum Traunsee ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Ebenso das Zentrum von Altmünster, als auch die Stadt Gmunden, erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Bus oder dem E-Bike.....

Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen.

Altmünster ist ein sogenanntes Vorbehaltsgebiet, grundsätzlich ist nur ein Hauptwohnsitz möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	199.000,00 €
Fläche:	55,00 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1068/5054
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1975
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Altbau
Kaufpreis:	199.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	165,00 €
Heizkosten:	142,83 €
MwSt Gesamt:	45,07 €
Wohnfläche:	55,00 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	D 120,80 kWh/m²a