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Apartment in Seenähe

Wohnung , 4813 Altmünster

Ausblick Terrasse

Beschreibung der Immobilie

Diese geschickt aufgeteilte Eigentumswohnung liegt im ruhigen Ortsteil Pühret. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, da ein öffentlicher Badeplatz in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist, während das Ortszentrum von Altmünster lediglich zwei Kilometer entfernt liegt.

Vom Hauseingang 2 Etagen tiefer befindet sich die Wohnung, die sich schließlich ebenerdig zum weitläufigen Gemeinschaftsgarten öffnet. Das Herzstück der Immobilie ist das einladende Wohnzimmer, das einen direkten Blick in den Garten bietet und so eine besonders naturnahe Atmosphäre schafft.

Die Raumaufteilung wurde optimal genutzt und umfasst ein ruhiges, längliches Schlafzimmer sowie eine bereits möblierte Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat.

Direkt am Haus stehen ausreichend Freistellplätze für PKWs zur Verfügung.
Ein Kellerabteil gibt es für diese Wohnung nicht.

Altmünster ist als Zweitwohnsitz-Vorbehaltsgebiet ausgewiesen, somit ist nur Hauptwohnsitz in dieser Wohnung möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	159.000,00 €
Fläche:	50,00 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1068/5153
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1971
Zustand:	Gepflegt
Möbliert:	Teil
Kaufpreis:	159.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	304,75 €
Wohnfläche:	50,00 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	169,00 kWh/m²a