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Großzügiges Einfamilienhaus in Grünau im Almtal – viel Potenzial zum Top-Preis!

Haus - Einfamilienhaus, 4645 Grünau im Almtal

Haus mit vielen Möglichkeiten

4 Etagen möglich

Garten

direkt neben der Gemeinde Grünau

2. OG

Treppenhaus

Treppenhaus - Eingang

Aufgang DG

Mitten im Zentrum

Lage der Immobilie

ZENTRUM - GRÜNAU im ALMTAL

Beschreibung der Immobilie

SIE suchen LEISTBARES WOHNEN mit VIELEN ZUKUNFTSMÖGLICHKEITEN in ZENTRALER LAGE?

EG, 1. OG, 2. OG und Dachgeschoß - VIER EBENEN stehen IHNEN in diesem "Grünauer Stadthaus" zur Verfügung!

Im EG ist derzeit eine Spielegruppe eingemietet - der Vertrag kann jederzeit aufgelöst werden!
Im 1. OG ist eine fertig ausgebaute Wohnung!
Im 2. OG und im DG ist alles im Rohzustand - Sie können Ihren Ideen freien Lauf lassen!

VIEL POTENTIAL mitten im ORTSZENTRUM - SIE sind dann der/die NachbarIN vom Bürgermeister im Gemeindehaus ;-)

Bahn und Bus und alle Geschäfte und darüberhinaus die WUNDERSCHÖNE NATUR des ALMTALS erreichen Sie angenehm und "SPRIT-sparend" von zu Hause aus!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	295.000,00 €
Fläche:	270,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1068/5187
Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	1963
Zustand:	Teil_vollrenovierungsbed
Kaufpreis:	295.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	270,00 m²
Grundstücksfl.:	475,00 m²
Stellplätze:	4
Heizwärmebedarf:	309,00 kWh/m²a