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Am Stadtrand - im Grünen, 51,80m² Mietwohnung mit kleiner Loggia in Steyr

Wohnung - Erdgeschoß, 4400 Steyr

Lage der Immobilie

Diese Erdgeschoßwohnung in 4400 Steyr besticht durch ihre ideale Lage am Stadtrand nahe MAN. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – perfekte Anbindung und beste Infrastruktur für Ihren Alltag.

Beschreibung der Immobilie

Am Stadtrand - im Grünen, 51,80m² Wohnung mit kleiner Loggia in Steyr

* die Erdgeschoßwohnung(Halbstock) befindet sich in einem Altbau am Stadtrand von Steyr Nähe MAN

* Altbauflair - hohe Räume südseitig mit kleiner Loggia, allgemeiner Garten oder auch kleiner Eigengarten ist möglich (aber nicht von der Wohnung begehbar)

* Vorraum mit Zugang zur Loggia

* Küchenraum (ohne Möbel) mit Durchgang zum Wohn-Schlafraum

* Abstellraum

* WC

* Bad mit Wanne

* Keller

* Heizung / Warmwasser mit Gas-Etagenheizung

* KFZ-Abstellmöglichkeit nur öffentlich (keine Parkgebühren)

Kaution: € 1.400,-

BMM: € 462,63 (inklusiv BK) Gasheizung und Strom zusätzlich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	462,62 €
Fläche:	51,80 m²
Zimmer:	1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/217298
Art:	Wohnung - Erdgeschoß
Land:	Österreich
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	462,62 €
Kaltmiete (netto):	326,33 €
Kaltmiete:	420,57 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	74,94 €
MwSt Gesamt:	42,05 €
Nutzfläche:	51,80 m²
Zimmer:	1
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	F 218,00 kWh/m²a
fGEE:	E 2,71