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Lazarettgasse - 2 Zimmer DG-Wohnung zu vermieten

Wohnung , 1090 Wien

Beschreibung der Immobilie

1090 Wien - Lazarettgasse

2 Zimmer DG-Wohnung zu vermieten,

die Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann ab dem 01. Juni 2026 bezogen werden,

57,26m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer,

Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,

separates WC,

Mietdauer: 5 Jahre,

bei Bedarf kann auch ein Garagenplatz (Stapelparker) für extra € 100,00 brutto/Monat angemietet werden,

BMM: € 1.100,00 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.100,00 €
Fläche:	57,26 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	6876/1640
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	1.100,00 €
Kaltmiete (netto):	856,44 €
Kaltmiete:	1.000,00 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	115,59 €
MwSt Gesamt:	100,00 €
Wohnfläche:	57,26 m²
Nutzfläche:	57,26 m²
Grundstücksfl.:	57,26 m²
Gesamtfläche:	57,26 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	C 67,30 kWh/m²a
fGEE:	D 1,83