Smarte Mietwohnung mit Loggia, Gemeinschaftsgarten und Garagenplatz

Urbanität und Lebensqualität - Zwischen Innenstadttreiben und Seele am Wasser baumeln lassen liegen hier nur wenige Minuten.

Zentral gelegen im aufstrebenden einundzwanzigsten Bezirk erreichen Sie öffentlich oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten die schönsten Plätze Wiens wie zB. die Alte Donau nur ca. 1,5 km oder 4 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Shopping, Unterhaltung?

Das nahe gelegene Donauzentrum mit über 200 Shops, Gastronomievielfalt und Kino lässt kaum einen Wunsch offen.

HIGHLIGHTS:

Die Wohnung im 4ten Liftstock in einer gepflegten Anlage Baujahr 1997 gelegen teilt sich gesamt auf ca. 58 m² wie folgt:

• großes, ruhig gelegenes Wohnzimmer mit Ausrichtung in den grünen Innenhof - Ausgang auf die großzügige vollverglaste Loggia
• Schlafzimmer ca. 12,5 m² groß - Ausgang auf die Loggia
• Küche mit Einbaugeräten
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Flur mit ausreichend Platz
• separater, praktischer Abstellraum mit Regalen für ausreichend Staugelegenheit
• Kellerabteil
• Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis bereits inbegriffen

Geheizt wird mittels moderner Fernwärme.

Den Bewohnern steht der Allgemeinbereich des schönen Gartens zu Verfügung.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3146480?accessKey=6984
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Sollten Sie an dieser Wohnung Interesse haben, bitte ich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular, um Ihnen die relevanten Unterlagen zum Download mit der genauen Adresse automatisiert zukommen zu lassen.

Die Gesamtbruttomiete beläuft sich auf € 950 inkl. Betriebskosten und Steuern und inkludiert bereits Warmwasser und Heizung - Acconto. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Achtung! Für die Anmietung ist ein Haushaltseinkommen von zumindest 2600,- Euro netto erforderlich! Nachweis der letzten 3 Lohnzettel.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap