Singlewohnung mit Lift, (Mini) Balkon, und Garagenplatz

Singlewohnung mit Minibalkon und Garagenplatz
Diese ab 01.05.2026 beziehbare Kleinwohnung befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über einen Wohnschlafraum mit Einbauküche und Ausgang auf den kleinen Balkon. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume wie Bad/WC, Abstellraum und Wohnschlafzimmer zentral begehbar.

Ein Kellerabteil und ein fixer Garagenplatz gehören ebenso dazu.
Einbauküche mit Herd, Cerfeld, Abwasch und Dunstabzugshaube
Adresse: Hauptstraße 203 3400 Klosterneuburg

Mietvoraussetzung: Einkommensnachweis der letzten 3 Monate

Nebenkostenübersicht:
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 1770--

Befristung Mietvertrag: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Michael Kloiber unter 0664 38 44 186 oder m.kloiber@immo.express gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.