Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Parsch
Wohnung
,
5020
Salzburg
Lage der Immobilie
In unmittelbarer Nähe zum Preuschenpark und vielen wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Supermarkt etc. Die Bushaltestelle ist in Sichtweite und die S-Bahnstation Salzburg-Parsch in ca. fünf Gehminuten erreichbar.Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und mit Parkett ausgestattet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche macht Kochen zu einem wahren Vergnügen und der herrliche Ausblick vom nach Westen ausgerichteten Balkon trägt ebenfalls zum Wohlbefinden bei.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage und ein eigener Stellplatz sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Tür. Die Wohnung wird mittels umweltfreundlicher Fernwärme beheizt und es steht Ihnen zusätzlich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in Salzburg!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 264.000,00 € |
| Fläche: | 50,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 960/74845 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1971 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 264.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 133,21 € |
| Heizkosten: | 81,18 € |
| MwSt Gesamt: | 28,80 € |
| Wohnfläche: | 50,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 37,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,15 |
Ausstattung
Parkett, Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Daniela Simonlehner
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
daniela.simonlehner@sreal.at
+43 (0)5 0100 - 26324
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