Beschreibung der Immobilie
* großzügige Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Pöchlarn, Bezirk Melk
* im 3. Stock ohne Lift – schöner Ausblick zur Donau und bis Maria Taferl
* ca. 78 m² Wohnfläche
* Heizung mit Pelletofen und E-Paneelen
* Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, WC separat, Schlafzimmer mit Nebenraum
* offener Küchen-Ess-Wohnbereich mit Nachmittagssonne
* Küche mit neuem Geschirrspüler und neuem Abzug, sowie Herd mit Backrohr, Kühlschrank, Nirostaspüle
* Einbau-Schränke mit viel Stauraum
* Kunststoff-Kippfenster mit neuen Plissees – im Schlafbereich verdunkelnd
* Kaminanschluss/Pelletofen im Wohnbereich
* großzügiges Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss
* 1 Tiefgaragen-Stellplatz im Eigentum
* Telekabel für Glasfaser-Internet und TV im Haus – Anschluss jederzeit möglich
* gemeinsam: begrünte Innenhof-Gartenanlage, Kinderwagen-Fahrradraum
* sehr gute Infrastruktur – Einkaufsmärkte, Bahnhof, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Donauradweg - alles per Rad bzw. fußläufig gut erreichbar
* wenige Fahrminuten zur A1-Auffahrt Pöchlarn
* sofort verfügbar
* HWB: 71,5 fGEE: 2,07
Monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 136,30
Verwaltung: € 33,76
Instandhaltungsfond: € 81,75
Gesamt: € 251,81
Angebotspreis € 109.900,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at!
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren!
Tel. 07416 / 52 939
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 109.900,00 € |
| Fläche: | 78,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 2789/1598 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 109.900,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 78,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 71,50 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,07 |
Ausstattung
Elektro
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Susanne Leonhartsberger
Immobilien Zehetner GmbH
s.leonhartsberger@remax-immoservice.at
+43 7416 52 939
+43 664 883 89 727
