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Im Zentrum, Neumarkt

Wohnung - Dachgeschoß, 3371 Neumarkt an der Ybbs

Bilder für Willhaben neutral_neu3

Lage der Immobilie

Diese Immobilie in 3371 Neumarkt an der Ybbs besticht durch ihre zentrale Lage. Arzt, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien und Pendler. Die gute Infrastruktur sorgt für täglichen Komfort und eine hohe Lebensqualität in Niederösterreich.

Beschreibung der Immobilie

Förderbar / Moderne 3-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Neumarkt/Y.

* Schöne Wohnung mit ca. 72m² im 2. Stock - DG eines Mehrparteienhauses (ohne Lift)
* gute zentrale Ortslage, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt, Freizeitzentrum mit Badesee
in wenigen Gehminuten erreichbar
* Förderung - Wohnzuschuss auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag
* Vorraum
* Wohnbereich mit Kochnische
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* WC
* Abstellraum
* Extra Abstellraum auf der Etage
* 1 Stellplatz für KFZ
* Fußbodenheizung mit EVN _Gas Photovoltaikanlage u. Lüftungsanlage

* Finanzierungsbeitrag: € 4.733,13
* BMM: € 815,46 (inkl. BK und UST) Heizung/Strom extra

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	815,46 €
Fläche:	72,16 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/127537
Art:	Wohnung - Dachgeschoß
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	815,46 €
Kaltmiete (netto):	815,46 €
Kaltmiete:	815,46 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche:	72,16 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Stellplätze:	1
Keller:	4,32 m²
Heizwärmebedarf:	17,00 kWh/m²a
fGEE:	0,67