Beschreibung der Immobilie
Das schöne Eckreihenhaus im Wohnungseigentum befindet sich in einer Sackgasse am Ende der Moosstraße umgeben von viel Grün. Die Immobilie verfügt über ca. 79,87 m² Wohnfläche zuzüglich ausgebautem Kellergeschoss mit zwei Räumen, eigenem Bad und Lichthof mit ca. 10 m² und bietet viel Platz sowie ein komfortables und modernes Wohnambiente.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine kleine Diele, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und eine Gästetoilette. Die Einbauküche samt E-Geräten ist im Kaufpreis inkludiert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Alle Räume sowie das Kellergeschoss sind mit Keramikböden und Fußbodenheizung versehen.
Ein eigener Garten mit ca. 105 m² zuzüglich großer Terrasse mit ca. 25 m² sind optimale Ergänzungsflächen im Sommer. Auch der große Balkon lädt dazu ein, schöne Sommerabende zu genießen. Die Liegenschaft bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Genießen Sie die Sonne ab Mittag und die frische Luft direkt vor Ihrer Haustür.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <4.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 696.000,00 € |
| Fläche: | 79,87 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 960/74911 |
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2016 |
| Kaufpreis: | 696.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 260,86 € |
| Heizkosten: | 94,66 € |
| MwSt Gesamt: | 42,75 € |
| Wohnfläche: | 79,87 m² |
| Nutzfläche: | 121,29 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 105,00 m² |
| Keller: | 41,42 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 33,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,66 |
Ausstattung
Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Carport, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Milovan Knjeginjic
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
milovan.knjeginjic@sreal.at
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