Zweitwohnsitz möglich! Sonnige Aussichtslage + nahe Skigebiet

Seltene Gelegenheit in bester Lage: Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus auf einem 1.045 m² großen Grundstück in sonniger Südhanglage mit traumhafter Aussicht. Die genehmigte Zweitwohnsitzmöglichkeit macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem – ideal als Ferienhaus oder Wertanlage.

Das Haus wurde als Bungalow in zwei Bauphasen (1957 und 1981) errichtet und bietet folgende Raumaufteilung:

• Wohnraum
• Küche
• 2 Zimmer
• Dusche & WC
• Flur & Windfang

Ausstattung & Details:

• Teilunterkellert (auch ideal als Wellnessbereich nutzbar)
• Heizung: Elektrodirektheizkörper & Holzofen
• Zweiter Kamin vorhanden
• Dach ca. 2000 erneuert (Kaltdach)
• Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom vorhanden

Außenbereich:

• Sonniger Garten mit herrlicher Aussicht
• Carport (Baujahr 1993) & Stellplatz
• Gartengerätehaus (Baujahr 2010)
• Holzschuppen
• Liebevoll angelegter Zugang

Highlights:

✔ Zweitwohnsitz möglich (Rarität!)

✔ Top-Lage nahe Skigebiet

✔ Großzügiges Grundstück mit Privatsphäre

✔ Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Perfekt als Ferienimmobilie, Rückzugsort in den Bergen oder Anlageobjekt – hier sichern Sie sich eine seltene Chance im schönen Mauterndorf!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap