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Sommermomente zuhause erleben

Haus , 5671 Bruck an der Großglocknerstraße

Planskizze EG

Planskizze OG

Planskizze KG

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Haus aus ca. 1950 hat eine besondere Ausstrahlung, die sich vor Ort am besten erleben lässt.

Das Erdgeschoss ist massiv gebaut, das Obergeschoss in Holzriegelbauweise ausgeführt. 2018/2019 wurde das Haus umfassend isoliert und die Fenster (bis auf eines) bereits erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Küche, Bad, separates WC und ein heller Wintergarten. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres WC zur Verfügung.

Zusätzlichen Platz bieten Keller, Garage mit Werkstatt, ein praktischer Abstellraum sowie mehrere Parkplätze direkt vor dem Haus.

Ein sonniger Garten und die große Terrasse schaffen viel Raum zum Genießen.

Beheizt wird das Haus mit Gaszentralheizung, ergänzt durch einen Holzofen im Wohnzimmer.

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Eckdaten

Kaufpreis:	650.000,00 €
Fläche:	551,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	960/74934
Art:	Haus
Land:	Österreich
Kaufpreis:	650.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.:	551,00 m²
Heizwärmebedarf:	102,00 kWh/m²a
fGEE:	1,10