3 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz in Graz Geidorf
Wohnung
,
8010
Graz
,
Robert-Stolz-Gasse 2
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung ist ein perfektes Gesamtpaket aus gut aufgeteilter Wohnung, großer West-Terrasse und Tiefgaragenplatz. Vom Vorraum aus sind alle 3 Räume extra begehbar, auch der Abstellraum mit Waschküche und das Badezimmer. Dadurch ist auch eine Nutzung als WG leicht umsetzbar, zumal die KF-Universität nicht weit entfernt ist. Modernes, großes Bad und extra WC mit Handwaschbecken. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung, die Fenster und Terassentüren sind mit Rollläden beschattbar. Die Terrasse bietet genug Platz für einen Esstisch und einen Loungebereich. Ein Tiefgaragenplatz ist um Euro 25.000,- zu erwerben. Gebäude und Wohnung sind erst 5 Jahre alt!
+ 3 Zimmer
+ 24,76m² Terrasse
+ sehr gute Energiewerte
+ Tiefgaragenplatz
+ Wannenbad und extra WC
+ WG geignet
Eckdaten
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Fläche: | 52,22 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | O2100168512 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2021 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Betriebskosten: | 236,86 € |
| Wohnfläche: | 52,22 m² |
| Gesamtfläche: | 52,22 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 3,48 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 39,80 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,83 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Clemens Fürst
Steindorff Immobilien GmbH
fuerst@steindorff.at
+43 650 / 319 44 11
