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Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in St. Leonhard am Forst, 54 m² Förderbar

Wohnung , 3243 St. Leonhard am Forst

Lage der Immobilie

Diese Wohnung in 3243 St. Leonhard am Forst bietet beste Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat und Post sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof garantieren optimale Anbindung – ideal für ein komfortables Leben in Niederösterreich.

Beschreibung der Immobilie

• Helle und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in St. Leonhard am Forst - Förderbar
• Betreutes Wohnen direkt am Hauptplatz
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und wichtige Einrichtungen direkt vor der Tür
• Wohnung im 1. Obergeschoss
• Möblierte Küche bereits vorhanden
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Separates Schlafzimmer
• Vorraum und praktischer Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Großzügiger Balkon zum Entspannen
• Möglichkeit zur Betreuung durch eine Hilfsorganisation bei Bedarf
• Auch als normale Mietwohnung mit 5-jähriger Befristung anmietbar

* Finanzierungsbeitrag: € 2379,48
* BMM: € 759,08 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	759,08 €
Fläche:	54,41 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/217677
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	759,08 €
Kaltmiete (netto):	759,08 €
Kaltmiete:	759,08 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche:	54,41 m²
Zimmer:	2
Balkone:	1
Stellplätze:	1
Heizwärmebedarf:	50,00 kWh/m²a
fGEE:	1,01