frequentiertes Geschäftslokal/Büro/Ordination mitten im Zentrum von Traunkirchen
Büro / Praxis
,
4801
Traunkirchen
Beschreibung der Immobilie
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in Top-Lage von Traunkirchen
Dieses großzügige, ebenerdige Geschäftslokal überzeugt durch seine hervorragende Lage direkt an der stark frequentierten Salzkammergutbundesstraße B145 in Traunkirchen. Die ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie die optimale Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Auf rund 180 m² Nutzfläche erwarten Sie helle, freundliche Räumlichkeiten, die sich flexibel an unterschiedlichste Nutzungskonzepte anpassen lassen – ob Büro, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsbetrieb.
Das Objekt verfügt über getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren sowie einen praktischen Lieferanteneingang, der eine unkomplizierte Anlieferung ermöglicht. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen direkt rund um das Gebäude zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter.
Miete inkl. BK und HK € 1.445,- netto
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen attraktiven Standort in einer gut frequentierten Lage von Traunkirchen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaltmiete (netto): | 1.045,00 € |
| Fläche: | 180,00 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1068/5212 |
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 1.045,00 € |
| Kaltmiete: | 1.445,00 € |
| Miete / m²: | 5,81 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 400,00 € |
| Nutzfläche: | 180,00 m² |
| WC: | 2 |
| Stellplätze: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | D 137,30 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,55 |
Ausstattung
Teeküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Sabine Wenzel
Traunsee Immobilien
s.wenzel@remax-traunsee.at
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