Wohnhaus in zentraler Siedlungslage in Ruprechtshofen
Haus
- Einfamilienhaus,
3244
Ruprechtshofen
Beschreibung der Immobilie
* Siedlungslage
* Ortskern fußläufig erreichbar
* Baujahr ca. 1965
* Zubau und Erweiterungen ab 1970
* Massivbauweise, Ziegel 30 cm
* Kunststofffenster, teilweise Alu-Fenster
* Wohnnutzfläche Erdgeschoss ca. 85 m²
* Wohnnutzfläche Dachgeschoss ca. 55 m²
* voll-unterkellert, Nutzfläche Keller mit Garage ca. 85 m²
* Wintergarten BJ ca.1990 (sanierungsbedürftig)
* Garage ca. 19 m²
* Einstellraum ca. 15 m²
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Grundstücksfläche ca. 740 m²
* komplett eingefriedet
* gepflegter und schöner Garten
* Dach: Eternit-Eindeckung
* Öl-Zentralheizung BJ 1993
* Zentraler Kachelofen im Wohnzimmer
* Anschlüsse: EVN/Strom, Telefon, öffentlicher Kanal, Ortswasserleitungsanschluss
* Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze
* Fernwärmeanschluss möglich
* Kindergarten, Volksschule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Mittelschule befindet sich in der Nachbargemeinde
* Landeshauptstadt St. Pölten ist ca. 33 km entfernt
* Westautobahn ca. 15 Km entfernt
* HWB: 244 fGEE: 3,05
Angebotspreis € 190.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 02752 / 53 240
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <10.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 190.000,00 € |
| Fläche: | 140,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 2789/1641 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 190.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 140,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 740,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 85,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 244,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 3,05 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Eveline Weissengruber
Immobilien Zehetner GmbH
e.weissengruber@remax-immoservice.at
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