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Raus aus der Stadt. Rein ins Leben. Repräsentativer Landsitz im Weinviertel

Haus - Einfamilienhaus, 2136 Laa an der Thaya

Beschreibung der Immobilie

Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in idyllischer Lage von Neudorf im Weinviertel: Diese umfassend generalsanierte Traumimmobilie vereint stilvolle Architektur, großzügiges Raumangebot und höchsten Wohnkomfort.

Auf rund 281 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs großzügige Zimmer, eine hochwertige offene Wohnküche, elegante Badezimmer, ein stilvoller Kamin sowie ein durchdachtes Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer. Der uneinsehbare, liebevoll gestaltete Garten mit großzügigen Sonnenterrassen bietet dabei ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung.

Außergewöhnlich hohe Räume mit Deckenhöhen von bis zu 7 Metern verleihen diesem exklusiven Zuhause eine beeindruckende Großzügigkeit und ein luxuriöses Wohngefühl.

Das Haus wurde zwischen 2016 und 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand – inklusive Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solaranlage, hochwertiger Ausstattung, Garage sowie modernster Haustechnik.

Die ruhige, naturnahe Lage im Weinviertel überzeugt durch hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur sowie schnelle Anbindung an Mistelbach, Poysdorf und Wien.

Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Exklusivität, Komfort und Privatsphäre in besonderer Lage suchen. Weitere Details erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M +43 664 8347649 oder per E-Mail unter jasmin.rotter@sreal.at.

Eckdaten

Kaufpreis: 647.000,00 €
Fläche: 281,52 m²
Zimmer: 6

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 960/74931
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1950
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 647.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 281,52 m²
Grundstücksfl.: 597,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 2
Heizwärmebedarf:  C  80,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,03

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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s REAL - Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)

Jasmin Rotter

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