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Vielseitige Lagerfläche / Werkstätte mit Rolltor & eigener Zufahrt – Top Lage in St. Stefan im Rosental

Halle / Lager / Produktion - Lager, 8083 Sankt Stefan im Rosental

Rolltor

Fläche

Zufahrt

Grundriss

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine ca. 250 m² große Lagerfläche bzw. Werkstätte mit funktionaler Ausstattung und optimaler Zufahrtsmöglichkeit.

Die Fläche eignet sich ideal für:
• Handwerks- und Gewerbebetriebe
• Lager- und Logistiknutzung
• Produktions- oder Montagearbeiten
• KFZ-nahe Betriebe
• Klein- und Mittelunternehmen

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Ausstattung & Vorteile
• Ca. 250 m² Nutzfläche
• Großes Rolltor für komfortables Be- und Entladen
• Eigene Zufahrt direkt zur Halle
• LKW- und Transporter-taugliche Anlieferung
• Direkte Lage an der Hauptstraße – ausgezeichnete Sichtbarkeit
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

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Infrastruktur & Erreichbarkeit
• Zentrale Ortslage
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden
• Ideale Kombination aus Funktionalität und Werbewirkung

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Ihr neuer Betriebsstandort

Ob als Lager, Werkstätte oder Unternehmensstandort – diese 250 m² große Fläche bietet optimale Voraussetzungen für einen effizienten Betriebsablauf in gut frequentierter Lage.

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Jetzt besichtigen!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	1.060,00 €
Fläche:	250,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1605/5367
Art:	Halle / Lager / Produktion - Lager
Land:	Österreich
Zustand:	Neuwertig
Kaltmiete (netto):	1.060,00 €
Kaltmiete:	1.060,00 €
Provision:	1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Nutzfläche:	250,00 m²
Heizwärmebedarf:	79,00 kWh/m²a