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Charmantes Boutique-Hotel in historischer Innenstadtlage im Raum Salzburg / Passau / Bayern

Gastgewerbe - Hotels, 4785 Freinberg

Lage der Immobilie

Dreiländereck Österreich – Bayern – Salzburg

Beschreibung der Immobilie

Charmantes Boutique-Hotel in historischer Innenstadtlage im Raum Salzburg / Passau / Bayern.

Die hochwertig modernisierte Hotelimmobilie vereint historischen Charakter mit modernem Boutique-Konzept.

Das Objekt verfügt über:

ca. 30 Zimmer & Suiten
stilvolles Frühstücks- und Gastronomiekonzept
zusätzliche stabile Mieteinnahmen
langjährigen Gästestamm
digitalisierte Betriebsabläufe
sehr gute Online-Reputation

Die Immobilie befindet sich in einer touristisch etablierten Stadtlage mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage.

Eckdaten

Kaufpreis: 5,0 Mio.
Nutzfläche: ca. 1.900 m²
Stabiler positive Cashflow
Kein Investitionsstau

Weitere Informationen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Bäckerei <2.500m
Supermarkt <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.500m
Polizei <5.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	5.000.000,00 €
Fläche:	1.900,00 m²
Zimmer:	30

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	3757
Art:	Gastgewerbe - Hotels
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Altbau
Kaufpreis:	5.000.000,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	180.000,00 € inkl. 20% USt.
Nutzfläche:	1.900,00 m²
Grundstücksfl.:	535,00 m²
Zimmer:	30