"Exklusive Vollholzwohnung" - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Lärchenhof in Goldegg-Weng

Im hochwertigen Wohnprojekt „Lärchenhof“ in Goldegg-Weng entsteht diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 95,87 m² Wohnfläche in nachhaltiger Massivholzbauweise. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch einen sonnigen Balkon mit 9,27 m² sowie ein eigenes Kellerabteil mit 5,48 m².

Die Wohnung überzeugt mit einem modernen und familienfreundlichen Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-In-Dusche, separates WC sowie praktische Abstell- und Garderobenflächen bieten höchsten Wohnkomfort und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Die nachhaltige Vollholzbauweise des Lärchenhofs sorgt für ein gesundes Raumklima und verbindet natürliche Materialien mit moderner Architektur. Sichtbare Holzelemente, moderne Fenster mit 3-fach Verglasung sowie Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung schaffen ein exklusives Wohnambiente mit besonderer Behaglichkeit.

Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem zukunftsorientierten Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Dank der nachhaltigen Energieversorgung durch das hausinterne Heizwerk in Kombination mit moderner Vollholzbauweise profitieren Bewohner von niedrigen Betriebs- und Energiekosten bei gleichzeitig umweltschonendem Wohnen.

Goldegg-Weng liegt auf einer sonnigen Terrasse im Salzburger Pongau und zählt zu den schönsten Wohnlagen der Region. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Golf, Langlaufen, Skifahren oder entspannte Stunden an den nahegelegenen Naturbadeseen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Das Konzept „Generationenwohnen Plus“ schafft zusätzlich ein modernes und lebenswertes Wohnumfeld mit Gemeinschaftsräumen, Begegnungszonen und Kinderbetreuung direkt vor Ort.

Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/iCmV

Ein Außenstellplatz kostet zusätzlich € 18.000,-. Ebenso besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz gegen Aufpreis zu erwerben.

Für diese Wohnung kann – abhängig von den persönlichen Voraussetzungen – eine attraktive Wohnbauförderung des Landes Salzburg in Anspruch genommen werden.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Krankenhaus <6.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <5.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap