Camillo-Sitte-Gasse - Erstbezug nach Generalsanierung, 5 Zimmer Neubau mit hofseitiger Loggia

1150 Wien - Camillo-Sitte-Gasse 

Erstbezug nach Generalsanierung 

5 Zimmer Neubauwohnung mit hofseitiger Loggia zu verkaufen, 

es sind vom Vorzimmer aus alle 5 Zimmer zentral begehbar, 

die Straßenbahnlinie 9 und die Buslinie 48A befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, 

1. Liftstock, 

114,54m2 Wohnfläche inkl. 8,29m2 Loggia, 

Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorbereitet), 4 zentral begehbare Schlafzimmer, zentrales Vorzimmer, 

Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, 

separates WC,  

Fußbodenheizung (Elektro), 

die aktuellen BK belaufen sich auf € 634,39 (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 

1 Kellerabteil verfügbar, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 495.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap