Perfekte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Carport & Fernwärme – ruhig wohnen in Gralla nahe Leibnitz! Wohnung eignet sich auch idel als WErtanlage zur Vermietung.

Schöne, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Carport  – Gralla nahe Leibnitz

Diese  2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines  Wohnhauses in Gralla überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Räumen und 52m2. Ideal für Singles, Paare oder als Investment zur Vermietung, effiziente Flächen und eine gefragte Lage sorgen für nachhaltige Attraktivität.

Highlights auf einen Blick

Ruhige, beliebte Wohnlage in Gralla – nur wenige Minuten nach Leibnitz

Helle Räume & praktischer Grundriss

Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang

Bioheizung – komfortabel & effizient

Carport-Stellplatz inklusive

Kellerersatzraum für zusätzlichen Stauraum

Optimal für Eigennutzer und Anleger

Raumaufteilung

Vorraum / Eingangsbereich

Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss

Separates WC

zwei Schlafzimmer

Küchen- Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Gralla. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Dank der guten Anbindung zur Autobahn ist auch Graz schnell erreichbar.

Für Eigennutzer oder Anleger

Ob als neues Zuhause oder zur Vermietung: Die Kombination aus modernem Standard, effizienter Aufteilung und starker Lage macht dieses Objekt besonders interessant.

möblierte Bilder sind symbolhaft - Einrichtungsbeispiel

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap