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Kreitnergasse - 2 Zimmer mit Ausblick in den Innenhof

Wohnung , 1160 Wien

Wohnküche

Beschreibung der Immobilie

1160 Wien - Kreitnergasse

Kreitnergasse Höhe Hasnerstraße

2 Zimmer Wohnung und Garage zu vermieten,

die Straßenbahnlinien 9 und 46 sowie die Buslinien 10A und 48A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,

39,76m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Vorzimmer,

Fernwärme,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

Mietdauer: 5 Jahre,

Kellerabteil wäre vorhanden,

bei Bedarf kann ein Garagenplatz extra gemietet werden,

BMM: € 640,11 brutto (inkl. BK und USt.)

zzgl. € 69,60 brutto Heiz- und Warmwasserakonto

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	640,11 €
Fläche:	39,76 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	6876/1690
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	640,11 €
Kaltmiete (netto):	432,84 €
Kaltmiete:	578,10 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	114,25 €
MwSt Gesamt:	62,01 €
Wohnfläche:	39,76 m²
Nutzfläche:	39,76 m²
Grundstücksfl.:	39,76 m²
Gesamtfläche:	39,76 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	B 32,40 kWh/m²a
fGEE:	B 0,88