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Ihr neues Zuhause: Helle Wohnung mit Traum-Loggia!

Wohnung , 4650 Lambach

Lage der Immobilie

Lambach bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Gastronomiebetriebe und Cafés befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Schöne Wohnung mit großer Loggia!

Eingebettet im Grünen steht diese ca. 81, 38 m² große Mietwohnung für ihren neuen Mieter bereit – inklusive einer hochwertigen Küche und einer großzügigen Loggia.

Die moderne, weiße Küche ist mit einem Geschirrspüler sowie einem Ceranfeld ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur rund 14 m² großen Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie eine gemütliche Wohnküche.

Ein Parkplatz im Freien (monatlich € 44,45 brutto) sowie ein Carportstellplatz (monatlich € 76,53 brutto) sind verpflichtend dazuzumieten.

Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten sowie der beiden Stellplätze beträgt € 1056,63.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 935,65 €
Fläche: 81,38 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1939/218798
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 935,65
Kaltmiete (netto): 585,94 €
Kaltmiete: 777,58 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 191,64 €
Heizkosten: 80,32 €
MwSt Gesamt: 77,75 €
Wohnfläche: 81,38 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  A  22,40 kWh/m²a
fGEE:  B  0,80

Ausstattung

Gas, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Carport, Parkplatz



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Anna Valentina Blecha

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