Lage der Immobilie
Lambach bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Gastronomiebetriebe und Cafés befinden sich nur wenige Minuten entfernt.Beschreibung der Immobilie
Schöne Wohnung mit großer Loggia!
Eingebettet im Grünen steht diese ca. 81, 38 m² große Mietwohnung für ihren neuen Mieter bereit – inklusive einer hochwertigen Küche und einer großzügigen Loggia.
Die moderne, weiße Küche ist mit einem Geschirrspüler sowie einem Ceranfeld ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur rund 14 m² großen Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie eine gemütliche Wohnküche.
Ein Parkplatz im Freien (monatlich € 44,45 brutto) sowie ein Carportstellplatz (monatlich € 76,53 brutto) sind verpflichtend dazuzumieten.
Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten sowie der beiden Stellplätze beträgt € 1056,63.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 935,65 € |
| Fläche: | 81,38 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1939/218798 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2018 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Gesamtmiete: | 935,65 € |
| Kaltmiete (netto): | 585,94 € |
| Kaltmiete: | 777,58 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 191,64 € |
| Heizkosten: | 80,32 € |
| MwSt Gesamt: | 77,75 € |
| Wohnfläche: | 81,38 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | A 22,40 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,80 |
Ausstattung
Gas, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Carport, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Anna Valentina Blecha
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
A.Blecha@IMMOcontract.at
+43 676 841420465
