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"Mieten. Ankommen. Wohfühlen" - Einfamilienhaus zur Miete in St. Martin am Tennengebirge

Haus - Einfamilienhaus, 5522 St. Martin am Tennengebirge

Beschreibung der Immobilie

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von St. Martin am Tennengebirge bietet viel Platz zum Wohlfühlen und den idealen Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Auf rund 140 m² Wohnfläche und einem ca. 989 m² großen Grundstück findet die ganze Familie genügend Raum zum Leben, Entspannen und Genießen.

Besonders der große Garten und die Terrasse machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem man gerne Zeit verbringt – ob beim Frühstück in der Morgensonne, entspannten Sommerabenden oder einfach beim Genießen der herrlichen Ruhe. Auch der Wintergarten sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Wohnatmosphäre.

AUSSTATTUNG:

5 Zimmer
Wintergarten
komplett eingerichtete Küche (kann abgelöst werden)
Ofen (kann ebenso abgelöst werden)
Badezimmer mit WC und Badewanne
Zentralheizung
Terrasse
großer Garten
1 Garage und 3 weitere Stellplätze für Ihr KFZ

Die Kaltmiete beträgt € 1200,-.

Die Betriebskosten für das Objekt werden vom Mieter/von der Mieterin direkt mit dem Lieferanten abgerechnet.

LAGE:

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von St. Martin am Tennengebirge – umgeben von Natur und der beeindruckenden Salzburger Bergwelt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung und ist ideal für alle, die gerne draußen unterwegs sind.

Im Sommer laden Wanderwege, Almen und der beliebte Seepark im Ortszentrum zum Entspannen und Aktivsein ein. Im Winter profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Skigebiete wie Ski amadé oder Dachstein West. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und das Ortszentrum in kurzer Zeit erreichbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.200,00 €
Fläche:	140,00 m²
Zimmer:	5,50

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1655/2491
Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	1.200,00 €
Kaltmiete (netto):	1.200,00 €
Kaltmiete:	1.200,00 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Wohnfläche:	140,00 m²
Grundstücksfl.:	989,00 m²
Zimmer:	5,50
Bäder:	1
WC:	2
Balkone:	1
Terrassen:	1
Stellplätze:	3
Heizwärmebedarf:	E 151,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,55