Lage der Immobilie
DomviertelBeschreibung der Immobilie
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Domviertel.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) und ist mit klassischem Mosaikparkett ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Eine Waschküche (Waschmaschine/Trockner) steht den Mietern zur Verfügung, die Geräte funktionieren mit dem System "WashComplete".
In der hauseigenen Tiefgarage gibt es die Möglichkeit einen Stapelparker anzumieten.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer, Kochnische mit moderner/neuwertiger Einbauküche (ablösefrei), Schlafzimmer mit Schrankraum.
** Die angegebenen Heizkosten wurden geschätzt aufgrund der letzten Abrechnungen**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 728,38 € |
| Fläche: | 41,42 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1939/131043 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1993 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 728,38 € |
| Kaltmiete (netto): | 480,00 € |
| Kaltmiete: | 598,53 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 118,53 € |
| Heizkosten: | 58,33 € |
| MwSt Gesamt: | 71,52 € |
| Wohnfläche: | 41,42 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | C 98,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,87 |
Ausstattung
Parkettboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz(Duplex)
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
M.Gerner-Kraupatz@IMMOcontract.at
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