Wohnhaus in naturnaher Lage in Klein-Erlauf in Wolfpassing
Haus
- Einfamilienhaus,
3261
Wolfpassing
Lage der Immobilie
Dieses Wohnhaus befindet sich in naturnaher Siedlungslage im Ortsteil Klein-Erlauf der Gemeinde Wolfpassing im Bezirk Scheibbs, Niederösterreich. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Wohnatmosphäre und der reizvollen Landschaft des Mostviertels. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die naturnahe Lage bietet darüber hinaus ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen.Beschreibung der Immobilie
* naturnahe Siedlungslage in Klein-Erlauf in Wolfpassing
* Massivbauweise
* Grundstücksgröße ca. 1.329 m²
* Widmung Bauland Wohngebiet
* Wohnnutzfläche ca. 190 m²
* Garage mit Keller und Dachboden
* großzügiger Garten
* Kunststoff-Alu-Fenster
* Kaltdach mit Ziegel-Eindeckung
* Pelletzentralheizung
* gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen
* südlich ausgerichtete Terrasse mit Pool
* gepflegter Garten
* Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Telefon, Internet
* HWB: 217 fGEE: 2,58
Angebotspreis € 255.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 07416 / 52 939
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <4.500m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 255.000,00 € |
| Fläche: | 190,00 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 2789/1652 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 255.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 190,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.329,00 m² |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 217,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,58 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Ing. Bernd Pöchhacker
Immobilien Zehetner GmbH
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