Altebergenstraße - 5 Zimmer Neubau mit Balkon, Weitblick und Garage

1140 Wien - Altebergenstraße 

sanierungsbedürftige 5 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Garage zu verkaufen, 

die Straßenbahnlinie 49 und die Buslinie 51A befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, 

2. Stock (ohne Lift), 

107,28m2 Wohnfläche zzgl. 7,28m2 Balkon, 

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Arbeitszimmer, zentrales Vorzimmer, 

Bad mit Wanne und Fenster, 

separates WC,  

Zentralheizung (Gas), 

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 662,95 brutto/Monat (inkl. BK, Heizung, Reparaturrücklage und USt.), 

1 Kellerabteil verfügbar, 

im Kaufpreis ist ebenfalls ein Garagenplatz inkludiert, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 375.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap