Top-sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse am nördlichen Stadtrand von Salzburg
Wohnung
- Terrassenwohnung,
5300
Hallwang
Beschreibung der Immobilie
Top-sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse am nördlichen Stadtrand von Salzburg
Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am nördlichen Stadtrand von Salzburg. Die Stadt ist schnell erreichbar, eine gute Busanbindung ins Zentrum ist vorhanden.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten und bietet einen Zugang auf die ca. 15 m² große südseitige Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne.
Die Wohnung wurde umfassend saniert bzw. neu errichtet und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und Raumaufteilung:
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Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
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Waschmaschinenanschluss vorhanden
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Geräumige, neue Küche
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Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
Die Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Sanierung und optimaler Erreichbarkeit macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese charmante 4-Zimmer-Terrassenwohnung.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.738,00 € |
| Fläche: | 97,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 561 |
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 1.738,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.318,18 € |
| Kaltmiete: | 1.558,18 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 240,00 € |
| MwSt Gesamt: | 179,82 € |
| Wohnfläche: | 97,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 31,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,63 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Kamin, Südbalkon, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Helmut Hofer
Comfort4you Immobilien Salzburg
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