Kleines Haus mit Garten in zentraler Lage
Haus
- Einfamilienhaus,
3371
Neumarkt an der Ybbs
Lage der Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich in einer Siedlung in der Gemeinde Neumarkt an der Ybbs im Bezirk Melk und grenzt an die B3. Neumarkt ist eine beliebte Wohngemeinde mit Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Gastronomie, Arzt und vielen Gewerben des täglichen Bedarfs. Bekannt ist der Ort auch durch seine schöne Naturbadeteichanlage mit Seebühne, auf der zahlreiche Kulturveranstaltungen angeboten werden. Durch die gute Verkehrsanbindung (West-Bahnhof im Ort, A1-Anschluss in wenigen Kilometern) wird diese Lage von Pendlern sehr geschätzt.Beschreibung der Immobilie
* Kleines Haus mit Potenzial in Neumarkt an der Ybbs, Bezirk Melk
* In einer Siedlung an der B3 gelegen
* Grundstücksfläche ca. 549 m²
* Widmung: Bauland-Wohngebiet
* Ebener Garten mit schöner Hecke als Sichtschutz
* Massivbau BJ ca. 1958
* Gesamtwohnfläche ca. 82 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoß
* Wohnfläche im Dachgeschoß etwas erweiterbar
* Nutzfläche im Keller ca. 54 m²
* Ölzentralheizung und Ofenanschluss
* Fenster großteils mit Rollläden
* gute Infrastruktur im Ort: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Bahnhof, Badeanlage fußläufig rasch erreichbar
* A1-Auffahrt Ybbs bzw. Amstetten Ost nur wenige Fahrminuten entfernt
* HWB: 327,2 fGEE: 4,53
Angebotspreis € 119.500,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 07416 / 52 939
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 119.500,00 € |
| Fläche: | 82,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 2789/1656 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 119.500,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 82,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 549,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 54,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 327,20 kWh/m²a |
| fGEE: | 4,53 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Susanne Leonhartsberger
Immobilien Zehetner GmbH
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