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Balkonwohnung in Ruhelage

Wohnung - Terrassenwohnung, 1030 Wien

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Beschreibung der Immobilie

Tolle Balkon-Wohnung mit Gartenblick!

Auf knapp 50m² teilt sich die Wohnung in eine offene Wohnküche, ein absolut ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne.

Sie ist barrierefrei erreichbar und liegt im 1. Stock.
Der geräumige Balkon kann sowohl Wohn- sowie vom Schlafbereich begangen werden.

Die Lage ist zentral unweit des Unteren Belvedere und doch ruhig und "abgeschieden" vom Alltagsstress. Öffentliche Verkehrsanbindung optimal vorhanden (U4, Straßenbahn 71).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.200,00 €
Fläche:	50,46 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1939/218865
Art:	Wohnung - Terrassenwohnung
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	1.200,00 €
Kaltmiete (netto):	923,20 €
Kaltmiete:	1.090,82 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	166,62 €
MwSt Gesamt:	109,18 €
Wohnfläche:	50,46 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1