Lage der Immobilie
Wiener Bundesstraße, 4050 TraunBeschreibung der Immobilie
Dieses Objekt befindet sich in der Wiener Bundesstraße 31, 4050 Traun in zentraler Lage. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die 3 Zimmer-Wohnung eignet sich sehr gut für Familien mit Kinder. Die Wohnung ist mit keiner Küche ausgestattet. Die Küche ist im Mietpreis inkludiert. Der Boden der Wohnung ist mit Parkett, Fliesen und Vinyl ausgelegt.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift!
Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 795,23 € |
| Fläche: | 63,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1939/218855 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 795,23 € |
| Kaltmiete (netto): | 459,90 € |
| Kaltmiete: | 612,26 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 152,36 € |
| Heizkosten: | 101,45 € |
| MwSt Gesamt: | 81,52 € |
| Wohnfläche: | 63,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | B 46,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,89 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Parkett, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Klaus Egger
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
K.Egger@IMMOcontract.at
+43 50450
+43 676 841 420 424
