Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Elsbethen-Haslach zu verkaufen
Wohnung
,
5061
Elsbethen
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Elsbethen.
Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und bietet folgende Highlights:
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Großzügiger Eingangsbereich
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Schlafzimmer mit ca. 14 m²
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Badezimmer mit Badewanne und Warmwasserbereitung über einen Hängespeicher
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Küche mit angrenzendem Abstellraum, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet
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Wohnzimmer mit Süd-West-Ausrichtung und vorgelagertem Wintergarten (ca. 5 m²) – mit herrlichem Blick auf den Untersberg
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Zusätzlicher Komfort durch Rollläden und Insektenschutzgitter
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Lage in einer sönen Wohngegend von Elsbethen bietet eine hohe Lebensqualität, gute Anbindung nach Salzburg sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Sonstiges:
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Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 255.000,00 € |
| Fläche: | 50,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 572 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1995 |
| Kaufpreis: | 255.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 182,00 € |
| Heizkosten: | 32,00 € |
| Wohnfläche: | 50,00 m² |
| Nutzfläche: | 55,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 67,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,19 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Helmut Hofer
Comfort4you Immobilien Salzburg
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