Beschreibung der Immobilie
Besichtigung kommenden Montag 15. Juni 18:30 Uhr möglich.
Treffpunkt 10, Sonnleithnergasse 41 vorm Hauseingang.
Eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im letzten (6. Stock) mit Lift und ist in einem sofort beziehbaren Zustand.
Anmerkungen:
Geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche und Ausgang auf eine Terrasse mit weitläufigem Ausblick
Anschluss für die Waschmaschine im Küchenbereich
Schlafzimmer mit Garderobenschrank
Schönes Badezimmer mit Wanne & WC
Kellerabteil & Waschküche stehen zur Verfügung
-Warmwasser mit Elektroboiler / Heizung mit Elektro-Radiatoren ( Betrieb rein über Strom, Sie zahlen nur das was Sie tatsächlich verbrauchen)
-Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, kann aber nach Ablauf verlängert werden
Hinweis zur Anmietung:
- Gehaltsnachweise (letzten 3 Gehaltszettel, monatliches Nettogehalt ca. € 2.700,-)
- Meldezettel, Wohnsitzmeldung länger als 6 Monate in Österreich
- Gültiger Reisepass oder Personalausweis
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 900,49 € |
| Fläche: | 48,50 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 960/75043 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1964 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 900,49 € |
| Kaltmiete (netto): | 700,00 € |
| Kaltmiete: | 818,63 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 118,63 € |
| MwSt Gesamt: | 81,86 € |
| Wohnfläche: | 48,50 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 2,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 62,20 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,03 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Elektro, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Said Fahmy
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
said.fahmy@sreal.at
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