Beschreibung der Immobilie
MODERNES WOHNEN mit AUSBLICK
Diese sonnige und gut aufgeteilte Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines thermisch sanierten Gebäudes nahe der Klinik Ottakring.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Sie gliedert sich in zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit gartenseitiger Loggia, 2 Schlafzimmer, moderne Küche mit Raum für einen Essplatz, Bad, separate Toilette sowie Abstellraum.
Sie ist mit Parkettboden, Schallschutzfenstern und Hauszentralheizung ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Der Preis beträgt € 398.000,--
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 398.000,00 € |
| Fläche: | 76,67 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 960/75053 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1966 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 398.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 200,67 € |
| Heizkosten: | 40,80 € |
| MwSt Gesamt: | 28,23 € |
| Nutzfläche: | 76,67 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 41,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,27 |
Ausstattung
Parkettboden, Fernwärme, Einbauküche, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Gabriela Mitritsch
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
gabriela.mitritsch@sreal.at
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