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Kreative Arbeitsräume - Atelier mit individuellem Flair

Büro / Praxis , 4560 Kirchdorf an der Krems

Beschreibung der Immobilie

Kreative Arbeitsräume - ein Atelier mit individuellem Flair

In attraktiver Lage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt mit einem unverwechselbaren architektonischen Stil und einer inspirierenden Atmosphäre.

Kirchdorf an der Krems
… die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirk mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum.

… die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden;

Lage
... Teil der ehemaligen Brauerei Mayr und gegenüber der Polytechischen Schule; im Gebäude der Glaserei Brocks - neben der aktiven Glaserei- Werkstatt;

Atelier-Büro-Arbeitsräume
…mit einer Nutzfläche von rund 120m²; im Erdgeschoss und drei PKW Stellplätze vor dem Haus; komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter; hervorragend für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen - Handwerk und Ausstellung

Insgesamt handelt es sich um ein besonderes Gewerbeobjekt für all jene, die Wert auf Stil, Individualität und eine kreative Arbeitsumgebung legen und dabei nicht auf eine repräsentative Adresse verzichten möchten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 285.000,00 €
Fläche: 120,00 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1616/2794
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Kaufpreis: 285.000,00
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 120,00 m²
Grundstücksfl.: 790,00 m²
Zimmer: 2
Heizwärmebedarf:  D  147,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,20

Ausstattung

Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Ing. Mag(FH) Peter Graßegger

Grassegger GmbH

peter.grassegger@remax-kirchdorf.at

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Sengsschmiedstraße 10, 4560 Kirchdorf an der Krems

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