Außergewöhnliches Grundstück für maximale Flexibilität

Grundstück , 5020 Salzburg

Lage der Immobilie

Dieser Standort in Leopoldskron zählt zu den absolut besten Wohngegenden Salzburgs und ist besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und eine gewachsene Nachbarschaft legen. Die unmittelbare Nähe von Kulturstätten, Kindergärten, Schulen, Lebensmittelmärkte sowie Verfügbarkeit von Ärzten und Apotheken ergänzt die hervorragende Infrastruktur und machen diesen Standort zu einer der wertstabilsten Adressen Salzburgs. Erholungssuchende, Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen im Naherholungsgebiet rund um den Leopoldskroner Weiher auf Ihre Kosten. Gut gepflegte Wege laden zum Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Verweilen ein. Gleichzeitig erreicht man die historische Altstadt in wenigen Minuten - ein perfekt ausgewogener Standort zwischen Naturidylle und urbanem Komfort.

Beschreibung der Immobilie

Dieses rund 1.660 m² große Grundstück vereint Ruhe, Privatsphäre und eine gewachsene Nachbarschaft mit der Nähe zur Altstadt und zum Leopoldskroner Weiher. Der harmonische Grundstücksverlauf und die ruhige Stichstraße schaffen ideale Voraussetzungen für ein exklusives Wohnkonzept oder ein anspruchsvolles Projekt.

Eine seltene Gelegenheit in einer der wertstabilsten Lagen Salzburgs.

Über die konkreten Bebauungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	3.500.000,00 €
Fläche:	1.666,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	777
Art:	Grundstück
Land:	Österreich
Kaufpreis:	3.500.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.:	1.666,00 m²