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Wohnhaus mit Gästehaus

Haus - Mehrfamilienhaus, 8700 Hinterberg

Lage der Immobilie

Hinterberg, nähe Leoben.

Beschreibung der Immobilie

Zwei Häuser mit einem großen asphaltierten Vorplatz!

Verkaufe ein Wohnhaus und ein Gästehaus auf einem 2.453 m2 großem Grundstück!

Diese Liegenschaften wurden zwischen 1880 und 1940 errichtet. Das ehemalige Gasthaus wurde zu einem Herrschaftshaus umfunktioniert, das Gästehaus war zwischenzeitlich eine Gastwirtschaft. Beide Gebäude wurden öfters saniert, Dach, Fenster, Fassade Heizung usw.

Die Gebäude sind sofort beziehbar. Der große Garten und der geräumige asphaltierte Vorplatz mit den beiden Garagen bieten viel Platz für verschiedenste Möglichkeiten. Nachdem die Widmung eine WA 0,2 bis 0,6 ist, steckt in dieserLiegenschaft sehr viel Potential.

Ein Grundstück, zwei Häuser und viele Möglichkeiten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	489.900,00 €
Fläche:	450,00 m²
Zimmer:	12

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	2343/38
Art:	Haus - Mehrfamilienhaus
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Altbau
Kaufpreis:	489.900,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	450,00 m²
Grundstücksfl.:	2.453,00 m²
Zimmer:	12
Heizwärmebedarf:	353,00 kWh/m²a
fGEE:	3,70