Urbanes Flair, helle 2 Zimmerwohnung in Toplage!

Gassergasse 32

Diese moderne Wohnung im 1. Liftstock begeistert mit einer großzügigen Fläche von 50,5m² und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Mit zwei hellen und freundlichen Zimmern eröffnet sich Ihnen hier ein Raum voller Möglichkeiten für ein gemütliches Wohn- Esszimmer. Der moderne Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und lässt viel Platz für eigene Gestaltungsideen.

Die vollausgestattete Einbauküche ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre.

Kabel- TV ist vorhanden. Der Vorraum bietet Platz für eine großzügige Garderobe, der Abstellraum und das Kellerabteil viel Stauraum. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit angemietet werden.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ob Bus, S-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – hier gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Der Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.  Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Wien in dieser einzigartigen Wohnung. Sie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen Lebensqualität und urbanes Flair zugleich bietet. 

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap