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Gemütliche Erdgeschoßwohnung mit Gemeinschaftsgarten in Rosenburg

Wohnung , 3573 Rosenburg

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Wohn-Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Singles oder Pendler, die eine praktische und gepflegte Wohnlösung suchen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses. Aufgrund der Hanglage ist das Gebäude über einige Stufen erreichbar.

Den Bewohnern steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum.

Der offengelegte Wandbereich wird im Falle der Vermietung selbstverständlich professionell verputzt.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich
Küche mit Essbereich
Wohn-/Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Kellerabteil

Ausstattung und Besonderheiten:

Erdgeschoßwohnung
Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Kellerabteil

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Gesamtmiete:	402,10 €
Fläche:	32,00 m²
Zimmer:	1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	4316
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Teil_vollsaniert
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	402,10 €
Kaltmiete (netto):	221,44 €
Kaltmiete:	327,15 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	105,71 €
Heizkosten:	35,20 €
MwSt Gesamt:	39,75 €
Wohnfläche:	32,00 m²
Zimmer:	1