Gartenhaus in ruhiger Aussichtslage

Dieses Gartenhaus befindet sich am Siedlungsrand einer kleinen Streusiedlung, nur etwa 1 km außerhalb der Gemeinde Wolfern. Die attraktive Lage überzeugt durch ihre Ruhe, die schöne Aussicht und die naturnahe Umgebung. 
Das vollkommen eingefriedete Grundstück bietet Erholung und kann sofort übernommen werden.

Das Gartenhaus verfügt über eine rechtskräftige Baubewilligung und ist bereits an die öffentliche Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen.
Die Abwasserentsorgung erfolgt aktuell über eine Senkgrube. Ein Anschluss an das öffentliche Kanalnetz kann bei Bedarf hergestellt werden.

Zusätzlich verfügt das Gartenhaus über einen praktischen Abstellraum mit einer Fläche von ca. 7 m², der ausreichend Platz für Stauraum bietet.

Bitte beachten Sie, dass die Nutzung entsprechend der bestehenden Widmung ausschließlich als Gartenhaus möglich ist. Eine Umwidmung in Bauland ist nach aktuellem Kenntnisstand unwahrscheinlich.

Highlights auf einen Blick:

• Ruhige Aussichtslage am Siedlungsrand
• Ca. 1 km außerhalb von Wolfern
• Vollständig eingefriedetes Grundstück
• Sofort verfügbar
• Baubewilligtes Gartenhaus mit 7 m² großen Abstellraum
• Anschluss an Ortswasser und Strom vorhanden
• Nutzung als Gartenhaus; Umwidmung in Bauland derzeit nicht zu erwarten

Ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Gartenfreunde.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap