Gemütliche 3-Zimmer Gartenwohnung am Schloßplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine gemütliche Erdgeschosswohnung in der idyllischen Marktgemeinde Maria Enzersdorf.

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Ruhelage mitten im historischen Zentrum mit einer großzügig zugeschnittenen Wohnfläche von 85 m² und bietet höchsten Wohnkomfort mit einer überdachten Terrasse und einem 29 m² großen Garten.

Die Ausstattung

• 85,16 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 12 m² Terrasse
• 29 m² Garten
• Parkett- und Fliesenböden
• Fußbodenheizung
• Küche inkl. Elektrogeräten
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken & Kinderwaschbecken
• Toilette mit Handwaschbecken
• Abstellraum in der Wohnung
• Abstellraum vor der Eingangstüre
• Kellerabteil (ca. 10 m²)
• 1 Carport

Die Details

Das funktionale, ästhetische und moderne Wohnhaus besteht aus 3 Stockwerken, die Wohnung liegt im Erdgeschoß mit einem Garten, welcher nach Südosten ausgerichtet ist.

Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme im gesamten Wohnbereich, das große Kellerabteil ist mittels eines Liftes erreichbar.

Das Wohnhaus wurde energieeffizient in Ziegelbauweise errichtet und offeriert Ruhe & hohe Lebensqualität inmitten von Maria Enzersdorf.

Das Schloss Hunyadi liegt ruhig am Rande der Mariazeller Gasse und bietet den neuen Bewohnern der Wohnung ein großartiges Ambiente.

Die Infrastruktur

Die Lage überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung: Buslinien sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung nach Wien, Mödling und das Industriegebiet von Wiener Neudorf sind hervorragend.
Außerdem sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar – ideal für Familien und alle, die Wert auf kurze Wege legen.

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap