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Kleinwohnhaus im Schilcherland mit toller Aussicht!

Haus - Einfamilienhaus, 8524 Greim

Kleinwohnhaus

Aussicht von Terrasse

Beschreibung der Immobilie

Charmantes Kleinwohnhaus / Almhüttenhaus in idyllischer Ruhelage mit toller Aussicht.

In absoluter Ruhelage, umgeben von Wäldern und Pferdekoppeln, befindet sich dieses bezaubernde Kleinwohnhaus im Stil eines Almhüttenhauses / Almbungalows. Das Haus wurde 1971 in massiver Ziegelbauweise errichtet und bietet eine besondere Kombination aus Ursprünglichkeit und Naturverbundenheit.
Der nachträglich bewilligte und angebaute Wintergarten bietet gemütliches Wohnambiente mit Aussicht.
Perfekt ist die bereits bewilligte Waldterrasse, die mit einem Geländer fertiggestellt werden kann und einen einzigartigen Platz zum Genießen der Aussicht schafft.

Die Liegenschaft ist mit Ortswasser und Strom versorgt und über eine naturbelassene Zufahrt erreichbar – zunächst über einen Gemeindeweg, anschließend über einen Servitutsweg. Die Zufahrt ist nur beim ersten mal abenteuerlich.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Die Umgebung besticht durch idyllische Natur, sanfte Wälder und die Nähe zu Pferden auf der Alm, die diesem Ort eine außergewöhnlich harmonische Atmosphäre verleihen.

7 km nach Stainz, 35 km nach Graz, Kulinarik und Sehenswürdigkeiten in nächster Umgebung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	165.000,00 €
Fläche:	40,46 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1605/5336
Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	1971
Zustand:	Gepflegt
Möbliert:	Teil
Kaufpreis:	165.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	40,46 m²
Nutzfläche:	55,00 m²
Grundstücksfl.:	1.649,00 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Terrassen:	1
Stellplätze:	1