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Grundstück in Kaindorf an der Sulm - vielseitig nutzbar - ideal für Bauträger

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 8430 Kaindorf

Haus und Nebengebäude

Beschreibung der Immobilie

Das großzügige Grundstück mit 4.266 m² besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die bestehende Bebauung. Auf dem Areal befinden sich ein Wohnhaus sowie ein Nebengebäude, wodurch das Grundstück voll aufgeschlossen ist. Die vorhandene Infrasstruktur
( Strom, Wasser, Kanal) ermöglicht eine sofortige Nutzung und Weiterentwicklung.

Dank der gemischten Widmung - WA (Wohngebiet) und SG-KG (Kerngebiet) - eignet sich das Grundstück sowohl für privates Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung oder Projektentwicklung.

Besonderheiten & Potenzial

* bestehendes Wohnhaus und Nebengebäude
* Voll aufgeschlossenes Grundstück
* Kombination aus Wohnen und Gewerbe möglich
* großzügige Fläche mit Entwicklungspotential
* Zentral, stark frequentierte Lage
* sehr gute Anbindung an Leibnitz und Graz
* Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
* Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie etc. gut erreichbar

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	1.450.000,00 €
Fläche:	4.266,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1605/5244
Art:	Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land:	Österreich
Kaufpreis:	1.450.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.:	4.266,00 m²