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Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage Nähe Stephansplatz

Wohnung , 1010 Wien,Innere Stadt

Lage der Immobilie

Lugeck/ Stephansplatz

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf gelangt eine charmante Altbauwohnung in Bestlage der Wiener Innenstadt

Die Wohnung mit ca. 104m² Wohnfläche befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses und gliedert sich wie folgt:

Entree´, Toilette, Esszimmer, separate geräumige Küche, eleganter Wohnsalon , 2 ruhige Schlafzimmer, Bad mit Wanne und ein Abstellraum.

Ein Kellerabteil ergänzt dieses tolle Angebot.

Die Lage ist sensationell. Sie wohnen nur 2 Gehminuten vom Stephansplatz und der U1 und U3 entfernt. Die U4 am Schwedenplatz ist ebenso bloß mit wenigen Schritten erreichbar.
Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie mich für weitere Details und gegebenenfalls einen Besichtigungstermin.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Sollten Sie im Zuge eines Neuerwerbes selbst eine Immobilie verkaufen, oder auch vermieten möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich für einen unverbindlichen Beratungs-, bzw. Bewertungstermin, unter der Telefonnummer +43 664/ 620 41 30, gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 1.450.000,00 €
Fläche: 104,00 m²
Zimmer: 4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 960/75088
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1792
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Alter: Altbau
Kaufpreis: 1.450.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 207,88 €
MwSt Gesamt: 24,01 €
Wohnfläche: 104,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  138,57 kWh/m²a
fGEE:  D  2,09

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Stefan Schierl

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