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Elegante Designerwohnung, DG, lichtdurchflutet– ruhige Lage - Parkplatz - sofort verfügbar!

Wohnung - Dachgeschoß, 7350 Oberpullendorf

Lage der Immobilie

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Schulen, Supermärkte und Bäckerei/Konditorei sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier wohnen Sie komfortabel und praktisch!

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in ruhiger Lage - modern vollständig eingerichtet - Sie können sofort einziehen!!

erst vor 2 Jahren wurde diese Wohnung komplett neu eingerichtet:

mit Echtholz-Eiche-Parkett ausgestattet

* Designerküche - (Einbauküche nach Maß - Induktionsfeld mit integrierten Abzug - Herd mit Dampfgarer - Mikrowelle u.v.m)

* praktischer Essbereich

* Badezimmer mit Terrazzo Fliesen, neuer Dusche

* WC mit Handwaschbecken

* Wohnzimmer mit franz. Balkon

* Schlafzimmer mit Einbauschrank

* Vorraum

* kleiner Abstellraum

Elektrische Jalousien bei allen Dachflächenfenster sind neu.

1 Parkplatz direkt vorm Haus

1 großes helles und sperrbares Kellerabteil mit 12 m²

ein Waschraum ist ebenso vorhanden wie ein Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum.

Im Innenhof befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz sowie eine erholsame Grünfläche mit Bankerl

Die Liegenschaft befindet sich in Mitterpullendorf, angrenzend an die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf.

Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:

* ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen

* zahlreiche Schulen (Volksschule, Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und diverse Ausbildungsstätten

* Kindergarten, Kinderkrippe

* vielseitige Gastronomie

* Sportstätten

* Tolle Einkaufsmöglichkeiten in diversen Branchen

Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich.

ich freu mich auf Ihren Anruf!

Susanne Geldner/Geldner Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	auf Anfrage
Fläche:	75,19 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	5414/171
Art:	Wohnung - Dachgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	2003
Kaufpreis:	auf Anfrage
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten:	12,09 €
Wohnfläche:	75,19 m²
Nutzfläche:	87,41 m²
Bäder:	1
WC:	1
Stellplätze:	1
Keller:	12,22 m²
Heizwärmebedarf:	C 63,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,20