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Eigenheim macht Glücklich! Modernes Haus mit Keller und Südterrasse !

Haus - Einfamilienhaus, 4531 Kematen an der Krems , Sonnenhang 41

Lage der Immobilie

Dieses sonnige Einfamilienhaus in Kematen an der Krems besticht durch seine ideale Südausrichtung und die ruhige Lage am Sonnenhang. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie einen Golfplatz sowie alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für beste Anbindung und erhöht den Wohnkomfort.

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kematen an der Krems, Oberösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 74 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – modern, neuwertig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und höchste Wohnqualität. Der offene Wohnbereich mit hochwertigem Parkett und Fliesen schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist der helle Wohnraum mit Südterrasse, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bieten – perfekt, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde.

Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sorgt für entspannte Momente und viel Tageslicht. Für angenehme Wärme ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Temperaturen an kalten Tagen sorgt.

Zwei praktische Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot und garantieren sichere Parkmöglichkeiten direkt beim Haus.

Dieses Einfamilienhaus am Sonnenhang in Kematen an der Krems bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, naturnahem Umfeld und idealer Lage. Mit einem Kaufpreis von 400.000,00 € ist es eine attraktive Investition in Ihre Zukunft.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Zuhause! Hier warten Lebensqualität und Wohlfühlambiente auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <4.850m
Klinik <5.100m

Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <600m

Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <600m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <625m
Post <4.150m
Polizei <4.725m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <6.025m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	355.000,00 €
Fläche:	74,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	4417/1731
Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	2010
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	355.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	74,00 m²
Grundstücksfl.:	400,00 m²
WC:	1
Stellplätze:	2
Keller:	75,42 m²