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Sollingergasse - Neubaugarconniere mit separater Einbauküche zu verkaufen

Wohnung , 1190 Wien

Lage der Immobilie

Nähe Sonnbergmarkt

Beschreibung der Immobilie

1190 Wien - Sollingergasse,

charmante 1 Zimmer Neubauwohnung zu verkaufen,

die Buslinie 35A und die S 45 Station Krottenbachstraße sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,

4. Liftstock,

ca. 42,00m2 Wohnfläche,

Wohn-/Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,

Bad mit Wanne und WC,

Gaskonvektorheizung,

1 Abstellraum steht zur Verfügung,

1 Kellerabteil vorhanden,

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 235,13 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

Kaufpreis: € 180.000,00

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	180.000,00 €
Fläche:	42,00 m²
Zimmer:	1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	6876/1682
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	180.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	106,92 €
MwSt Gesamt:	10,69 €
Wohnfläche:	42,00 m²
Nutzfläche:	42,00 m²
Grundstücksfl.:	42,00 m²
Gesamtfläche:	42,00 m²
Zimmer:	1
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	B 34,80 kWh/m²a
fGEE:	C 1,25