Wunderschöne Dachgeschosswohnung Neukirchen - Traunsteinblick

Wohnung , 4814 Neukirchen

Lage der Immobilie

Die Immobilie befindet sich in 4814 Neukirchen, Oberösterreich, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ärzte, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen bestens gewährleistet – ideal ist die Nähe zur Bezirkshauptstadt Gmunden - mit zahlreichen touristischen Attraktionen!

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4814 Neukirchen, Oberösterreich – einer exklusiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese besondere Immobilie besticht durch ihren modernen Erstbezug und eine großzügige Wohnfläche von 105,96 m². Hier verbinden sich Komfort, Design und Nachhaltigkeit zu einem perfekten Wohngefühl.

Genießen Sie den einzigartigen Bergblick von Ihrer eigenen Terrasse und dem angrenzenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei Stellplätze, darunter ein Carport, sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden schaffen ein harmonisches Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Luftwärmepumpe garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, passend zum KfW-Effizienzhaus 40 Standard – ideal für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der außenliegende Sonnenschutz für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindung, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte bringt. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Supermärkte und eine Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Für einen Kaufpreis von 640.000,00 € erwerben Sie hier ein modernes, energieeffizientes und stilvolles Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <4.625m
Krankenhaus <6.600m
Klinik <6.375m

Kinder & Schulen
Schule <1.950m
Kindergarten <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <7.825m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.900m
Polizei <7.050m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <7.075m
Bahnhof <3.700m
Autobahnanschluss <8.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	640.000,00 €
Fläche:	105,96 m²
Zimmer:	4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	4417/1735
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2027
Zustand:	Erstbezug
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	640.000,00 €
Wohnfläche:	105,96 m²
Nutzfläche:	105,96 m²
Grundstücksfl.:	704,00 m²
Zimmer:	4
Bäder:	1
Terrassen:	1
Stellplätze:	2
Keller:	6,74 m²